Prix de l’immobilier à Berck sur Mer en septembre 2023
Découvrez les données essentielles concernant le marché immobilier (ventes et locations) à Berck sur Mer au 1er septembre 2023. Ces informations vous fourniront une base solide pour orienter votre projet immobilier.
Vous envisagez de vous installer à Berck sur Mer ? Les indices de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) vous permettront d’obtenir une vision détaillée des prix de vente et des loyers pratiqués dans la commune. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Berck sur Mer, l’indice de la Fnaim au 1er septembre 2023 indique que le prix de vente moyen s’élevait à 3 039 €/m². Au cours de l’année précédente, pour les appartements, cet indice a connu une légère baisse de 2,4 %, tandis qu’au cours des trois derniers mois, il a enregistré une baisse de 4,1 %.
Comme c’est le cas sur tous les marchés immobiliers, les prix varient considérablement à Berck sur Mer en fonction des quartiers et des types de logements. Si vous hésitez encore, consultez les prix moyens au 1er septembre 2023 pour affiner votre choix. En moyenne, les acheteurs déboursaient 2 842 €/m² pour une maison et 3 211 €/m² pour un appartement. Voici les prix par catégorie de biens immobiliers à Berck sur Mer :
- Studios / 1 pièce : 4 053 €/m²
- 2 pièces : 4 045 €/m²
- 3 pièces : 3 779 €/m²
- 4 pièces : 3 469 €/m²
- 5 pièces : 6 445 €/m²
- Appartement T2 : 3 142 €/m²
Loyers à Berck sur Mer : bilan des 4 derniers trimestres
Que vous soyez propriétaire-bailleur ou locataire à Berck sur Mer, vous serez également intéressé par l’évolution des loyers. Les chiffres suivants, issus de l’Observatoire Clameur, se basent sur les contrats signés dans la ville au cours de la dernière année.
Sur la période des 4 derniers trimestres, le loyer médian* pour les appartements à Berck sur Mer, toutes surfaces confondues, s’élève à 14 €/m².
En ce qui concerne les loyers, on observe une tendance à la hausse, avec une augmentation de 1,2 % par rapport à la même période de l’année précédente.
Voici les loyers médians* à Berck sur Mer par type de biens au cours des 4 derniers trimestres (hors charges) :
- Appartement T1 : 17 €/m²
- Appartement T2 : 13 €/m²
- Appartement T3 et + : 12 €/m²
- Maison T3 : 12€/m²
Prix par quartier à Berck sur Mer :
| Quartier | Prix m² | Loyer m² |
|---|---|---|
| Hôpital | 3 766 €/m² | 15 €/m² |
| Gare-Agora | 3 708 €/m² | 14 €/m² |
| Mairie-La Vigogne | 3 648 €/m² | 13 €/m² |
| Gentry-Institut | 3 628 €/m² | 14 €/m² |
| Randon | 3 592 €/m² | 15 €/m² |
| Chinois | 3 518 €/m² | 14 €/m² |
