Calculez vos frais de notaire
Vous avez trouvé le bien idéal et faire une offre d’achat ? Si vous contactez un agent immobilier, vous devrez payer les honoraires de l’agent immobilier, mais il y a un autre coût important à considérer. C’est des frais de notaire.
Assurez-vous de l’intégrer à votre financement avant de commencer. Ceux-ci dépendent du type de propriété (ancienne et nouvelle), de sa valeur et de sa localisation. Depuis la loi Macron du 6 août 2015, ils sont limités à 10 % de leur valeur patrimoniale.
Les frais de notaire, qu'est-ce que c'est ?
Les honoraires du notaire correspondent au montant demandé en contrepartie des services rendus par le notaire. Ces frais sont généralement supportés par l’emprunteur à ses propres frais. Comptez environ 10% du bien pour couvrir les frais de notaires et de garantie.
Le rôle du notaire
Dans le cadre d’achats immobiliers, le rôle du notaire peut prendre plusieurs formes.
- Il peut se charger de rédiger le compromis de vente ;
- Dans le cas où vous garantissez votre crédit immobilier par hypothèque, le notaire effectue les démarches administratives pour inscrire le bien au registre des hypothèques ;
- Le notaire vérifie les diverses informations juridiques et administratives pour éviter tout problème ultérieur ;
- Il rédige l’acte de vente authentique, enregistre la transaction et se charge des formalités de publicité foncière.
- En cas de nécessité, le notaire s’occupe également d’évaluer la valeur d’un bien immobilier.
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