Dans un bourg très dynamique , venez découvrir ce bien à vendre, à proximité de zone commerciale et industrielle, également à 7 kms de la mer et de la plage de AULT,
A acheter cette maison grand volume renfermant en rez de chaussée un très beau séjour donnant sur la cuisine. Cette cuisine avec un accès directement sur terrasse et cour sans vis à vis dessert également la salle d’eau, WC, cellier et accès à l’étage:
Au 1er étage : un couloir desservant trois belles chambres dont une en enfilade, un dressing et un grenier
Cette maison à également un porche couvert donnat accès à la cour et bénéficiant ainsi d’un garage en partie fermée
Le chauffage électrique avec pompe assure un confort avec un gain d’énergie

Une petit dépendance en fond de cour à rénover agrémente ce bien
L’ensemble est édifié sur 207 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.