NOUVEAU PRIX

Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à 100 m de la plage, du château et à seulement 50 m de la rue piétonne et de son marché réputé, ce bien se niche dans une rue calme très recherchée.
Dans une copropriété en briques blanches, entièrement rénovée, aux très belles parties communes, découvrez au 2ᵉ étage ce superbe appartement en duplex, rénové avec goût.
✨ Description du bien :
Une agréable pièce de vie de 15 m²
Un couloir avec rangements desservant :un WC indépendant
une cuisine aménagée et partiellement équipée
un cellier très pratique pour le rangement des provisions

À l’étage supérieur :
Un palier fonctionnel avec nombreux rangements intégrés
Une suite parentale de 15 m² au sol avec placards sur mesure et salle d’eau attenante
Une pièce d’appoint de 6 m² (Loi Carrez) pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou dressing
✅ Appartement lumineux, avec huisseries en double vitrage et volets intérieurs✅ Faibles charges – copropriété saine✅ Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez contact Yohan Maurouard 06 42 89 80 60

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.