🌟 Appartement T4 Lumineux en Plein Cœur de Ville – Votre Nouveau Nid Douillet ! 🌟
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers vos grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la ville qui s’anime au loin. Cet appartement T4 de 57 m² (73 m² au sol), niché au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, est une perle rare à saisir sans attendre !

🏡 Un Espace de Vie Conçu pour le Confort et l’Harmonie
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement intelligent et spacieux de cet appartement. Les 3 chambres lumineuses, dont une parentale offrant une intimité absolue, vous promettent des nuits reposantes. Le salon-séjour généreux, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Tout a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. Et grâce à son état impeccable et en bon état, aucun travaux ne sera à prévoir de votre côté !
🌆 Une Vue sur la Ville qui Vous Émerveille
Perdez-vous dans les panoramas urbains depuis votre salon ou votre balcon (selon l’orientation). Que ce soit les lumières de la ville au crépuscule ou l’effervescence matinale, chaque moment devient une expérience visuelle unique. Cette vue à couper le souffle transforme votre quotidien en une parenthèse enchantée, où chaque jour offre une nouvelle perspective.

🌿 Un Cadre de Vie Proche de Tout 🏪
Commerces de proximité

🚇
Transports en commun

🏫
Écoles et crèches

🌳
Parcs et espaces verts

🏥
Centres médicaux

À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des restaurants et cafés pour égayer vos soirées. Les transports en commun, les écoles et les crèches sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Les espaces verts et parcs à proximité offrent une bouffée d’oxygène en plein cœur de l’effervescence urbaine, tandis que les centres médicaux assurent votre tranquillité d’esprit.

Que vous soyez un couple en quête d’un cocon romantique, une petite famille à la recherche d’un cadre sécurisé et lumineux, ou un professionnel cherchant un pied-à-terre pratique et élégant, cet appartement s’adapte à tous vos rêves de vie urbaine !

✨ Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Un emplacement privilégié : Profitez de la proximité des commodités sans renoncer au calme.

Un espace optimisé : 57 m² habitables et 73 m² au sol pour un confort inégalé.

Une vue exceptionnelle : Les paysages urbains à 360° transforment chaque instant en une expérience unique.

Un état irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous emménagez en toute sérénité.

Une résidence sécurisée : Vivre au 3ème étage dans un immeuble de 4 étages, c’est profiter d’une tranquillité d’esprit au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Ce T4 lumineux, libre de suite, est une pépite qui saura combler toutes vos attentes.
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Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMARYM Dieppe : Marie-Pierre THOUMYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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