Immmobilier Dieppe
Immobilier à Dieppe : Analyse des prix et tendances en novembre 2024
Appartements
- Prix moyen : 2 325 €/m²
- Plage de prix : entre 1 514 € et 3 418 €/m²
- Évolution sur un an : +8,7 %
- Évolution sur 5 ans : +43 %
Maisons
- Prix moyen : 2 392 €/m²
- Plage de prix : entre 1 557 € et 3 517 €/m²
- Évolution sur un an : +9,2 %
- Évolution sur 5 ans : +50 %
La moyenne globale des prix immobiliers à Dieppe s’établit à 2 425 €/m², avec une tendance haussière de 12 % sur un an et 51 % sur cinq ans.
Agence immo Dieppe
Évolution des prix et tendances globales
- Appartements : En 2019, le prix moyen était d’environ 1 625 €/m², montrant une augmentation significative de +43 % en cinq ans.
- Maisons : En 2019, les prix avoisinaient 1 595 €/m², enregistrant une progression de +50 % depuis.
Les prix dieppois suivent une courbe haussière constante, reflétant une forte demande, notamment pour les logements avec vue sur mer ou à proximité du centre historique.
Quartier Saint-Pierre :
- Prix médian : 3 089 €/m²
- Loyer médian : 14 €/m²
- Atout : Proximité avec le centre-ville et les commodités.
Front de Mer – Plage de Dieppe :
- Prix médian : 2 562 €/m²
- Loyer médian : 15 €/m²
- Tendance : Très prisé des investisseurs locatifs pour les biens à usage saisonnier.
Centre-Ville :
- Prix médian : 2 461 €/m²
- Loyer médian : 17 €/m²
- Particularité : Offre variée, du studio à la maison bourgeoise.
Janval :
- Prix médian : 2 238 €/m²
- Loyer médian : 13 €/m²
- Tendance : Quartier résidentiel en plein essor.
Prix immobilier Dieppe
Délai de vente moyen
En novembre 2024, le délai moyen de vente à Dieppe est de 58 jours, soit une légère baisse par rapport à 2023 (62 jours).
- Appartements : Environ 56 jours.
- Maisons : Environ 61 jours.
Les délais réduits témoignent d’une forte activité sur le marché, soutenue par la demande locale et externe.
Attractivité globale et perspectives
- Population : Environ 29 000 habitants, avec une attractivité renforcée par son cadre maritime et ses infrastructures (gare, port de plaisance).
- Rendement locatif : Taux moyen de 5,8 %, atteignant jusqu’à 6,5 % dans le quartier de la plage.
- Perspectives 2025 : Les prix devraient poursuivre leur hausse modérée, notamment dans les quartiers prisés comme Saint-Pierre et le front de mer.
