Pavillon de 111m2 . Idéal premier investissement ou pour vie de plain pied!

Elle se compose , au RDC , d’une entrée et un séjour de 32m2,
Une grande cuisine équipée de 18m2, 2 belles chambres (de 12,5 et 13,5m2), une belle salle de bain et un WC.

A l’étage , une autre chambre de 10m2 et une grade pièce palière ( ou 4ème chambre) de 14m2 loi carrez , soit 27m2 au sol.

(L’étage est accessible de l’extérieur pouvant intéresser les amateurs de la location saisonnière , AIRBNB/ Chambres d’hôte.)

A l’extérieur, une jolie terrasse , une cave et un garage , emplacement pour rentrer aussi un 2ème véhicule.
Parcelle de 363m2, Jardin très bien entretenu.
Vue sur la collégiale.

Toiture en très bon état, tout comme l’ensemble de la propriété.

Poêle à bois neuf (Flamme vert 7*)
Radiateurs électriques récents à fluide caloporteur.

DPE E
Impôt foncier bas.

Contacter Emilie TELLIER au 07 72 23 95 51
e.tellier@amarym.com
Emilie Tellier-Amarym Le Tréport – Négociatrice secteur EU 76260.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.