Immeuble de 4 lots – 2 logements loués et 2 logements libres avec travaux à prévoir (prévoir environ 60 000€ de travaux)Proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre ville et de la zone commerciale.Il n’y a pas de copropriété dans l’immeuble.RDC:Un Studio de 18 m2 vide à rénover: loyer potentiel 400€Un studio loué et rénové de 16 m2 loué 380 €hors charges.Au ler étage :Un T2 de 46 m2 loué et rénové : 600 € hors chargesAu 2 ème étage :Un T2 de 23 m2 loi carrez (46 m2 au sol) à rénover complètement. Loyer potentiel : 550 €Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, compteur individuel dans chaque logement.Pas de travaux à prévoir surla façade ni la toiture.Devis récent pour la totalité des travaux restants estimés à 60 000€ (Studio + T2 + parties communes)

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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