Idéalement placé, non loin de toutes commodités,
cet immeuble de 70M2 comprend:
2 appartement T1 au rez-de-chaussée et 1 appartement T2 à l’étage actuellement loués.

Un ensemble immobilier renfermant 3 logements comme suit :

– Appartement 1 au rez de chaussée renfermant : Chambre / Séjour 12,65 –
Cuisine 5,95 – Salle d’eau + Wc 2,16 – Placard 0,22

– Studio au RDC renfermant une cuisine aménagée / équipée, une douche et un WC sur palier avec lavaboPossibilité d’installer une machine à laver au niveau des compteurs d’eau accès par les communs-

– Appartement 2 au 1 er étage renfermant un escalier privatif avec possibilité d’installer une machine à laver, au dessus, une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau et WC.

Une entrée commune avec emplacement du compteur d’eau et électrique et emplacement du ballon production d’eau chaude.

Loyers : env. 1100€/mois.

Pas de gros œuvre à prévoir, en bon état.

Pour toutes informations complémentaire, vous pouvez appeler Mme Emilie TELLIER au 07 72 23 95 51.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.